Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Gascogne à Freneuse

Estimation théorique

Rue de Gascogne,78840 Freneuse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Gascogne,78840-Freneuse indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Freneuse (78255), comprenant 4397 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-011RUE DE GASCOGNE473544131000€1795€
2022-07-011RUE DE GASCOGNE473544131000€1795€
2020-09-087RUE D'AUVERGNE6113589232000€2053€
2020-09-087RUE D'AUVERGNE6113589232000€2053€
2022-08-057RUE D'AUVERGNE6113589277000€2451€
2022-08-057RUE D'AUVERGNE6113589277000€2451€
2022-05-113RUE D'AUVERGNE593552238350€2563€
2022-05-113RUE D'AUVERGNE593552238350€2563€
2021-09-291RUE DES ALPES473544235000€3219€
2021-09-291RUE DES ALPES473544235000€3219€
2021-09-141RUE D'AUVERGNE366546155000€2348€
2021-09-141RUE D'AUVERGNE366546155000€2348€
2024-06-151RUE DU LANGUEDOC473630161000€2205€
2024-06-151RUE DU LANGUEDOC473630161000€2205€
2022-05-195RUE DES ALPES473547182000€2493€
2022-05-195RUE DES ALPES473547182000€2493€
2021-08-281RUE DU LIMOUSIN466536174000€2636€
2021-08-281RUE DU LIMOUSIN466536174000€2636€
2023-08-103RUE DE BOURGOGNE468385190000€2794€
2023-08-103RUE DE BOURGOGNE468385190000€2794€
2022-06-247RUE DE SAVOIE468416179000€2632€
2022-06-247RUE DE SAVOIE468416179000€2632€
2023-02-015RUE DE BOURGOGNE468621210000€3088€
2023-02-015RUE DE BOURGOGNE468621210000€3088€
2021-03-2518RTE DEPARTEMENTALE 113370455145000€2071€
2021-03-2518RTE DEPARTEMENTALE 113370455145000€2071€
2020-04-188RUE DE LORRAINE7135638265000€1963€
2020-04-188RUE DE LORRAINE7135638265000€1963€
2022-08-0325RTE DEPARTEMENTALE 113475691270000€3600€
2022-08-0325RTE DEPARTEMENTALE 113475691270000€3600€
2024-05-046RUE D ARTOIS585500203000€2388€
2024-05-046RUE D ARTOIS585500203000€2388€
2022-05-2441RUE DE BRETAGNE468395240000€3529€
2022-05-2441RUE DE BRETAGNE468395240000€3529€
2023-05-1737RUE DE BRETAGNE468483190000€2794€
2023-05-1737RUE DE BRETAGNE468483190000€2794€
2023-05-0435RUE DE BRETAGNE468360205000€3015€
2023-05-0435RUE DE BRETAGNE468360205000€3015€
2024-05-176RTE DEPARTEMENTALE 1134100437190000€1900€
2024-05-176RTE DEPARTEMENTALE 1134100437190000€1900€
2020-08-0111RUE D ANJOU585625230000€2706€
2020-08-0111RUE D ANJOU585625230000€2706€
2021-09-2511RUE D ANJOU585625260000€3059€
2021-09-2511RUE D ANJOU585625260000€3059€
2021-01-2327RUE DE BRETAGNE585430159000€1871€
2021-01-2327RUE DE BRETAGNE585430159000€1871€
2020-06-307RUE DE BRETAGNE468486155000€2279€
2020-06-307RUE DE BRETAGNE468486155000€2279€
2024-04-038RUE DU GALICET6113500260000€2301€
2024-04-038RUE DU GALICET6113500260000€2301€
2022-03-2662RUE DES COUTUMES5148500360000€2432€
2022-03-2662RUE DES COUTUMES5148500360000€2432€
2021-02-2631RUE DES VENTINES472529237000€3292€
2021-02-2631RUE DES VENTINES472529237000€3292€
2023-02-2839RUE DES VENTINES590504247000€2744€
2023-02-2839RUE DES VENTINES590504247000€2744€
2024-05-2916CHEM DU VAL GUYON493406230000€2473€
2024-05-2916CHEM DU VAL GUYON493406230000€2473€
2021-05-202RUE HENRI MATISSE4104467230000€2212€
2021-05-202RUE HENRI MATISSE4104467230000€2212€
2022-07-0611RUE PAUL CEZANNE398394219000€2235€
2022-07-0611RUE PAUL CEZANNE398394219000€2235€
2023-07-2033RTE DEPARTEMENTALE 113471416205000€2887€
2023-07-2033RTE DEPARTEMENTALE 113471416205000€2887€
2021-03-1910RUE HENRI MATISSE380300207000€2588€
2021-03-1910RUE HENRI MATISSE380300207000€2588€
2023-09-0817RUE DES COUTUMES4101482245650€2432€
2023-09-0817RUE DES COUTUMES4101482245650€2432€
2022-12-2016RUE HENRI MATISSE5111485310000€2793€
2022-12-2016RUE HENRI MATISSE5111485310000€2793€
2023-07-1816RUE HENRI MATISSE5111485320000€2883€
2023-07-1816RUE HENRI MATISSE5111485320000€2883€
2023-12-2920RUE HENRI MATISSE6120548198000€1650€
2023-12-2920RUE HENRI MATISSE6120548198000€1650€
2021-11-1925RUE DES FAITES578892190000€2436€
2021-11-1925RUE DES FAITES578892190000€2436€
2023-10-3122RUE HENRI MATISSE5100309252000€2520€
2023-10-3122RUE HENRI MATISSE5100309252000€2520€
2023-07-1221RUE SAINT MARTIN583194230000€2771€
2023-07-1221RUE SAINT MARTIN583194230000€2771€
2020-09-1526RUE HENRI MATISSE6106309236500€2231€
2020-09-1526RUE HENRI MATISSE6106309236500€2231€
2020-02-2139RTE DEPARTEMENTALE 11341160240000€2069€
2020-02-2139RTE DEPARTEMENTALE 11341160240000€2069€
2020-05-0739RTE DEPARTEMENTALE 1134116908245000€2112€
2020-05-0739RTE DEPARTEMENTALE 1134116908245000€2112€
2023-05-3113RUE DU PRIEUR460726245000€4083€
2023-05-3113RUE DU PRIEUR460726245000€4083€
2023-08-2950RUE DES COUTUMES361500207900€3408€
2023-08-2950RUE DES COUTUMES361500207900€3408€
2020-09-1859RUE DES GRANDS CHAMPS5106750335000€3160€
2020-09-1859RUE DES GRANDS CHAMPS5106750335000€3160€
2021-08-1831RUE PAUL CEZANNE5100394275000€2750€
2021-08-1831RUE PAUL CEZANNE5100394275000€2750€
2021-01-282RUE CHARLES DE GAULLE6106797283000€2670€
2021-01-282RUE CHARLES DE GAULLE6106797283000€2670€
2020-09-1937RTE DEPARTEMENTALE 1134971364210000€2165€
2020-09-1937RTE DEPARTEMENTALE 1134971364210000€2165€
2021-02-2016RUE SAINT MARTIN598115215000€2194€
2021-02-2016RUE SAINT MARTIN598115215000€2194€
2022-01-1912RUE SAINT MARTIN475120210000€2800€
2022-01-1912RUE SAINT MARTIN475120210000€2800€
2021-04-2710RUE SAINT MARTIN575124185000€2467€
2021-04-2710RUE SAINT MARTIN575124185000€2467€
2021-05-1248RUE DES GRANDS CHAMPS7149424292000€1960€
2021-05-1248RUE DES GRANDS CHAMPS7149424292000€1960€
2023-08-176RUE DU PRIEUR4103432255000€2476€
2023-08-176RUE DU PRIEUR4103432255000€2476€
2024-06-25114RUE CURIE488433255000€2898€
2024-06-25114RUE CURIE488433255000€2898€
2021-01-075541RUE DES FAITES463589128000€2032€
2021-01-075541RUE DES FAITES463589128000€2032€
2021-07-244IMP BERTHE MORISOT514753269000€1830€
2021-07-244IMP BERTHE MORISOT514753269000€1830€
2021-11-0414RUE DES FAITES571635188000€2648€
2021-11-0414RUE DES FAITES571635188000€2648€
2021-04-27112RUE CURIE589300220000€2472€
2021-04-27112RUE CURIE589300220000€2472€
2023-12-2916RUE DES FAITES470265210900€3013€
2023-12-2916RUE DES FAITES470265210900€3013€
2023-05-207RUE CHARLES DE GAULLE6103500140000€1359€
2023-05-207RUE CHARLES DE GAULLE6103500140000€1359€
2020-12-108RUE DES CLEDEVILLES599336230000€2323€
2020-12-108RUE DES CLEDEVILLES599336230000€2323€
2020-05-2224RUE DES FAITES571589159000€2239€
2020-05-2224RUE DES FAITES571589159000€2239€
2023-10-13107RUE CURIE370731220000€3143€
2023-10-13107RUE CURIE370731220000€3143€
2022-07-2310RUE DES CLEDEVILLES488410225000€2557€
2022-07-2310RUE DES CLEDEVILLES488410225000€2557€
2020-09-1729RUE DU PRIEUR593681239000€2570€
2020-09-1729RUE DU PRIEUR593681239000€2570€
2023-04-286RUE DES CLEDEVILLES488395210000€2386€
2023-04-286RUE DES CLEDEVILLES488395210000€2386€
2020-08-2228RUE DES FAITES6123663210000€1707€
2020-08-2228RUE DES FAITES6123663210000€1707€
2020-12-1632RUE DES FAITES464558168000€2625€
2020-12-1632RUE DES FAITES464558168000€2625€
2022-12-283RUE DES CLEDEVILLES475187200000€2667€
2022-12-283RUE DES CLEDEVILLES475187200000€2667€
2023-02-0228RUE DES COUTUMES486385240000€2791€
2023-02-0228RUE DES COUTUMES486385240000€2791€
2021-02-2740RUE DES FAITES470529150000€2143€
2021-02-2740RUE DES FAITES470529150000€2143€
2021-09-2043RUE DES VERGERS488755277000€3148€
2021-09-2043RUE DES VERGERS488755277000€3148€
2021-11-1645RUE DES VERGERS490636227000€2522€
2021-11-1645RUE DES VERGERS490636227000€2522€
2024-04-109RUE CHARLES DE GAULLE4100755234760€2348€
2024-04-109RUE CHARLES DE GAULLE4100755234760€2348€
2022-03-1647RUE DES VERGERS5105480254000€2419€
2022-03-1647RUE DES VERGERS5105480254000€2419€
2022-08-238RUE DE LA RAVINE597122280000€2887€
2022-08-238RUE DE LA RAVINE597122280000€2887€
2023-06-1661RUE DES FAITES351264140000€2745€
2023-06-1661RUE DES FAITES351264140000€2745€
2023-06-1661RUE DES FAITES351264178000€3490€
2023-06-1661RUE DES FAITES351264178000€3490€
2024-02-275504RUE VALERE HAEGEMAN483760214900€2589€
2024-02-275504RUE VALERE HAEGEMAN483760214900€2589€
2022-03-2541RUE DES VERGERS498586241000€2459€
2022-03-2541RUE DES VERGERS498586241000€2459€
2022-08-2515RUE CHARLES DE GAULLE4113475260000€2301€
2022-08-2515RUE CHARLES DE GAULLE4113475260000€2301€
2021-11-2534RUE DES GRANDS CHAMPS395500302000€3179€
2021-11-2534RUE DES GRANDS CHAMPS395500302000€3179€
2020-03-111RUE DU MOULIN DE PIERRE4120589190000€1583€
2020-03-111RUE DU MOULIN DE PIERRE4120589190000€1583€
2021-07-1614RUE DES COUTUMES473684280000€3836€
2021-07-1614RUE DES COUTUMES473684280000€3836€
2021-08-0736RUE DES VERGERS3108482255000€2361€
2021-08-0736RUE DES VERGERS3108482255000€2361€
2022-06-3019RUE CHARLES DE GAULLE5801113294000€3675€
2022-06-3019RUE CHARLES DE GAULLE5801113294000€3675€
2022-12-217RUE DE LA HOUSSAYE481699242650€2996€
2022-12-217RUE DE LA HOUSSAYE481699242650€2996€
2023-03-0314RUE DES BALOCHES370500220000€3143€
2023-03-0314RUE DES BALOCHES370500220000€3143€
2024-02-2229RUE DES GRANDS CHAMPS485230220000€2588€
2024-02-2229RUE DES GRANDS CHAMPS485230220000€2588€
2022-05-063RUE DU MOULIN DE PIERRE6114167236000€2070€
2022-05-063RUE DU MOULIN DE PIERRE6114167236000€2070€
2022-04-2135RUE GAMBETTA5158709418159€2647€
2022-04-2135RUE GAMBETTA5158709418159€2647€
2024-02-0716RUE DES BALOCHES35978148720€2521€
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2024-05-1721RUE DES VERGERS490480227000€2522€
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2024-04-1923RUE DES VERGERS5100496218000€2180€
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2022-11-168RUE DES CHENEAUX590740299000€3322€
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2021-06-2349RUE DES BASTIANNES51020193000€1892€
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2023-05-1054RUE GAMBETTA366227174000€2636€
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2023-07-2521RUE DES GRANDS CHAMPS5117500274000€2342€
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2024-06-1832AV DE LA REPUBLIQUE37074115000€1643€
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2020-04-0232AV DE LA REPUBLIQUE2300100000€3333€
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2020-03-2032AV DE LA REPUBLIQUE240093000€2325€
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2023-11-1832AV DE LA REPUBLIQUE2400109000€2725€
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2023-09-1532AV DE LA REPUBLIQUE2400110000€2750€
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2020-05-1832AV DE LA REPUBLIQUE2450102300€2273€
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2021-07-0632AV DE LA REPUBLIQUE3580120000€2069€
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2021-02-2232AV DE LA REPUBLIQUE3600125000€2083€
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2021-01-2718RUE DES BASTIANNES4100500261600€2616€
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2021-04-1717RUE DES GRANDS CHAMPS385383241500€2841€
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2021-12-0348RUE GAMBETTA4100306225000€2250€
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2020-11-069RUE DES VERGERS590440233000€2589€
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2021-04-1534RUE MARCEL AUPEE6115308126340€1099€
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2022-08-1024RUE DES GRANDS CHAMPS595451325000€3421€
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2021-12-1327RUE DE LA HOUSSAYE483471250000€3012€
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2020-10-148RUE DES BASTIANNES591531190000€2088€
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2021-07-2424RUE DES CHENEAUX368716220000€3235€
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2021-01-0820RUE MATHURIN ROUZIC57536327450€366€
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2024-06-2942RUE GAMBETTA380375223000€2788€
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2020-09-164RUE DES VERGERS261409229300€3759€
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2023-12-1631RUE DE LA HOUSSAYE4105480275600€2625€
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2023-04-1814RUE DE LA HOUSSAYE478480104072€1334€
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2020-11-0540RUE GAMBETTA257639170000€2982€
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2020-05-1630RUE MARCEL AUPEE355159160000€2909€
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2021-02-0813RUE DES CHENEAUX379708190000€2405€
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2020-10-2610RUE DES VERGERS488418198000€2250€
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2022-01-1320RUE DES GRANDS CHAMPS594500245000€2606€
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2024-02-1428RUE MARCEL AUPEE485379255000€3000€
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2020-04-2814RUE MATHURIN ROUZIC4890169000€1899€
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2023-10-1024RUE MARCEL AUPEE1233153000€2304€
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2020-12-1836RUE GAMBETTA476589194000€2553€
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2021-09-2360RUE CURIE5140813355000€2536€
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2021-11-2337RUE MATHURIN ROUZIC256824181000€3232€
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2023-11-1049RUE CURIE3830243000€2928€
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2021-01-0815AV DE LA REPUBLIQUE379549260000€3291€
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2021-10-2821RUE MATHURIN ROUZIC353159220000€4151€
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2022-11-3054RUE CURIE580786235000€2938€
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2023-03-035532CHE DU BOIS PREVOST466392195000€2955€
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2021-07-0946RUE CHARLES DE GAULLE4680150000€2206€
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2021-07-0946RUE CHARLES DE GAULLE4680185000€2721€
2021-07-0946RUE CHARLES DE GAULLE4680185000€2721€
2022-07-1539RUE CURIE483567216000€2602€
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2021-02-2526RUE GAMBETTA3560160000€2857€
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2024-03-1146RUE CHARLES DE GAULLE468748185000€2721€
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2020-06-1624RUE GAMBETTA343317117000€2721€
2020-06-1624RUE GAMBETTA343317117000€2721€
2023-03-0928RTE DEPARTEMENTALE 113240484160000€4000€
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2022-09-1022RUE GAMBETTA234279180000€5294€
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2023-01-1413RUE GAMBETTA348396212000€4417€
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2023-12-1214RES LES SENTIERS492514215700€2345€
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2022-11-3031RUE DU GEN LECLERC35436970000€1296€
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2023-04-0429RUE DU GEN LECLERC5100500198000€1980€
2023-04-0429RUE DU GEN LECLERC5100500198000€1980€
2024-03-0714RUE GAMBETTA5150342321000€2140€
2024-03-0714RUE GAMBETTA5150342321000€2140€